Wycena nieruchomości w Szczecinie i okolicach
Wycena nieruchomości to postępowanie, w wyniku którego dokonuje się określenia wartości nieruchomości. Należy przez to rozumieć określanie wartości nieruchomości jako przedmiotu prawa własności i innych praw do nieruchomości.
Rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego
Rzeczoznawca majątkowy dokonuje określania wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością. Rzeczoznawca majątkowy może sporządzać opracowania i ekspertyzy, niestanowiące operatu szacunkowego.
Cel wyceny
Wycena nieruchomości jest procesem, który prowadzi do określenia wartości dla różnych celów, są to m.in.:
- aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
- bankowo-hipotecznych,
- darowizn i spadków,
- kupna-sprzedaży nieruchomości,
- opłat adiacenckich,
- przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
- sądowych i komorniczych,
- skarbowo-podatkowych,
- inne zależnie od potrzeb zamawiającego.
Koszt wyceny
Koszt usługi sporządzenia wyceny nieruchomości (operatu szacunkowego / opinii o wartości) zależy między innymi od następujących czynników:
- celu wyceny (np. zabezpieczenie wierzytelności, podział majątku, itp.),
- kosztów ponoszonych przez rzeczoznawcę majątkowego w związku z wykonanymi przez niego czynnościami (dojazd do nieruchomości, wyszukanie i przygotowanie dokumentów źródłowych, oraz inne),
- nakładu pracy rzeczoznawcy majątkowego niezbędnego do wykonania czynności koniecznych dla właściwego przeprowadzenia procesu wyceny,
- rodzaju nieruchomości, wielkości i rodzaju części składowych nieruchomości stanowiącej przedmiot zlecenia,
- terminu i warunków wykonania czynności.
W celu poznania kosztów usługi prosimy o przesłanie na adres e-mail kancelarii niezbędnych informacji dotyczących przedmiotu wyceny takich jak: cel wyceny, dane adresowe w tym nr KW oraz niezbędnych dokumentów.
Więcej informacji na temat niezbędnych dokumentów znajduje się na stronie.